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圣诺特北京写字楼市场存量领跑全国公测活动

  2017年一季度,国贸三期B、中关村资本大厦等项目如期入市,为北京甲级写字楼市场带来约15.6万平方米的新增供应,致使北京甲级写字楼市场存量攀升至946万平方米,继续领跑全国写字楼存量市场。未来一年,受新增供应压力和营改增税费的双重影响,预计北京写字楼空置率将继续上升,租金预计将保持平稳或继续呈小幅上升趋势,未来几年,在酒店业和传统百货业表现低迷的背景下,北京核心区老旧商业项目的改造将更加受投资者关注。

  此外,戴德梁行北中国区写字楼-企业服务部高级董事严区海表示:“自去年营改增政策出台后,很多业主将税费计入到租金中,租金一年内被进一步推高。未来一年,受新增供应压力和营改增税费的双重影响,空置率将继续上升,租金预计将保持平稳或继续呈小幅上升趋势。”

  本报记者 崔陆鹏

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